Vorlage - 2022/21-166  

Die Gemeindevertretung möge beschließen/beschließt:

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 11 (Feuerwehr) der Gemeinde Westerau für das Gebiet: Ortsteil Westerau, westlich Ratzeburger Straße (B 208), südlich Ratzeburger Straße 2 bis 10 (gerade Hausnummern) einschließlich der Begründung wird in der vorliegenden Fassung mit den nachgereichten/ mit den folgenden Änderungen gebilligt.

Bemerkung:

Aufgrund des § 22 GO waren keine / folgende Gemeindevertreter/-innen bzw. Bürgerliche Mitglieder von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen; sie waren weder bei der Beratung noch bei der Abstimmung anwesend: ...

Die Gemeindevertretung hat in Ihrer Sitzung am 13.06.2022 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 11 gefasst, um auf der Fläche an der B 208 den neuen Standort für die Freiwillige Feuerwehr zu schaffen. Gleichzeitig wird auch die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes aufgestellt, für die bereits das Vorentwurfsverfahren durchgeführt wurde. Basierend auf dessen Ergebnissen und den vorliegenden Gutachten ist vom beauftragten Planungsbüro der anliegende Vorentwurf erarbeitet worden. Dieser wird in der Sitzung des Finanz-, Bau- und Umweltausschusses erläutert. Die Vorentwurfsunterlagen sind von der Gemeindevertretung zu bestätigen. Im Anschluss findet die frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange statt. Zur frühzeitige Unterrichtung und Beteiligung der Öffentlichkeit soll gemäß Beschluss der Gemeindevertretung vom 13.06.2022 eine öffentliche Informationsveranstaltung durchgeführt werden.

Ergänzung zur Sitzung der Gemeindevertretung

Am 31.08.2022 wurde im Rahmen eines Termins die Planung mit dem LBV vor Ort besprochen. Als Ergebnis dieses Termins verzichtete der LBV auf die bisher geforderten Änderungen in der Straßenführung.

Dieses hat eine Anpassung des Vorentwurfes zur Folge. Da diese Überplanung bis zur Sitzung am 12.09.2022 noch nicht erstellt werden kann, wird der angepasste Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 11 in der Sitzung vorgestellt.

Anlage/n:

1) Bebauungsplan Nr. 11 – gesamt (Vorentwurf, Stand: 16.08.2022)

2) Bebauungsplan Nr. 11 – geteilt

3) Bebauungsplan Nr. 11 – Begründung (Vorentwurf, Stand: 19.08.2022)

4) Schalltechnische Untersuchung (Stand: 29.07.2022)