Vorlage - 2022/21-178  

Parallel zur Entwicklung des neuen FFW – Standortes in Verbindung mit der Änderung des FNP und der Aufstellung des Bebauungsplanes wurde das Architekturbüro Samsz mit einer Voruntersuchung (sog. Leistungsphase 0) beauftragt. Ziele der Voruntersuchung sind:

1.)    einen vorläufigen Grobentwurf zu erstellen, wie das neue FFW Gebäude am Standort realisiert werden könnte und

2.)    frühzeitig einen ersten Kostenrahmen einzuschätzen als Grundlage für einen Förderantrag im Rahmen des Ortsentwicklungskonzeptes.

Eine bauliche Lösungsmöglichkeit für ein Gebäude ist in der Anlage dargestellt. Die Gebäudegröße basiert auf dem Feuerwehrbedarfsplan und den einschlägigen (DIN-) Normen, welche Flächengrößen für die jeweiligen Nutzungen vorzusehen sind. Die Lösungsmöglichkeit ist in der Anlage dargestellt.

Der ermittelte Kostenrahmen ergibt sich aus dem (statistischen) Baukostenindex BKI mit dem Datenstand des 2. Quartal 2022. Danach belaufen sich die Baukosten des Bauwerkes auf Brutto rd. 3,3 Mio. €. Die Gesamtkosten (ohne Grundstück) werden auf dieser Grundlage mit rund 4,4 Mio € eingeschätzt.

Im weiteren Verfahren ist

a)      zu überprüfen ob ggf. einzelne Nutzungen in Bestandsgebäuden untergebracht werden können

b)      ein Förderantrag im Rahmen der Ortsentwicklung zu stellen und

c)      die Finanzierung durch die Veräußerung von 3-4 Baugrundstücken im B-Plangebiet und frei werdenden Flächen zu konkretisieren.

Ggf. sind weitere Gespräches mit dem Kreis und weiteren Förderstellen zu führen um die Gemeinde in die Lage zu versetzen ihre Pflichtaufgaben in der kommunalen Daseins­vorsorge wahrzunehmen.

Anlagen:

Lageplan und Visualisierung eines FFW-Gebäudes

Kostenrahmen gem. DIN 276