Vorlage - 2020/22-090  

Die Gemeinde Zarpen befasst sich seit geraumer Zeit mit der Schaffung von Wohnbauflächen. Hierzu sind in der Sitzung der Gemeindevertretung am 18.06.2020 die Aufstellungsbeschlüsse für die 7. Änderung des Flächennutzungsplanes und den Bebauungsplan Nr. 6 neu gefasst worden.

Zwischenzeitlich fanden Abstimmungen mit betroffenen Grundstückseigentümern und Gespräche mit den beauftragten Planungsbüros statt. Außerdem ist die Baugrunduntersuchung durchgeführt und die faunistische Potenzialanalyse und Artenschutzuntersuchung begonnen worden. Die Ergebnisse sind in das anliegende Städtebauliche Konzept (Stand: Arbeitssitzung 01.09.2020) eingeflossen. Dieses dient als Beratungsgrundlage für die Sitzung des Bau-, Wege- und Umweltausschusses zur Erarbeitung des Vorentwurfes.

Der nächste Schritt ist die Bestätigung des Vorentwurfes durch die Gemeindevertretung. Im Anschluss findet die frühzeitige Beteiligung der von der Planung berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Naturschutzverbände und der Nachbargemeinden statt. Diese werden von der Planung unterrichtet und gleichzeitig aufgefordert, sich zu dem aus ihrer Sicht notwendigen Untersuchungsumfang zu äußern und der Gemeinde vorhandene Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Außerdem wird die Öffentlichkeit beteiligt. Im Anschluss werden die Rückmeldungen gesammelt, ausgewertet und eventuell notwendige Untersuchungen veranlasst. Die Ergebnisse fließen in den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 6 ein.

Anlage/n:

Städtebauliches Konzept (Stand: 01.09.2020)