Vorlage - 2022/19-162  

1. Für das Gebiet Ortsteil Pöhls, südwestlich Herrenbrandener Weg, zwischen Herrenbrandener Weg 1 und dem Gemeindeweg zur K 75 wird der Bebauungsplan Nr. 7 nach § 13b BauGB als Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen aufgestellt.

Es werden folgende Planungsziele verfolgt: 

        Schaffung neuer Wohnbauflächen,

        Sicherstellung gesunder Wohn- und Arbeitsverhältnisse,

        Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und leistungsfähigen Erschließung,

        Sicherung und Ergänzung der Grünstrukturen zur Begrenzung des Gebietes.

2. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

3. Mit der Ausarbeitung des Planentwurfs, der Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Naturschutzverbände und der Nachbargemeinden soll das Planungsbüro Ostholstein in Bad Schwartau beauftragt werden.

4. Von der frühzeitigen Unterrichtung und der Erörterung wird nach § 13b BauGB abgesehen.

Bemerkungen:

Aufgrund des § 22 GO waren keine / folgende Gemeindevertreter/-innen bzw. Bürgerliche Mitglieder von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen; sie waren weder bei der Beratung noch bei der Abstimmung anwesend: ...

Die Gemeinde Rehhorst hat sich mit der Schaffung von Wohnbauflächen befasst und sich in ihrem Siedlungsentwicklungskonzept u.a. für die Entwicklung einer Fläche in Pöhls am Herrenbrandener Weg ausgesprochen. Für die Realisierung ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Dieser kann nach § 13b BauGB als Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen aufgestellt werden.

Anlage/n:

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7