Vorlage - 2019/13-080  

Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung am 14.02.2019 den Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 1 gebilligt. Das frühzeitige Beteiligungsverfahren nach § 4 Abs. 1 BauGB ist im März/April 2019 durchgeführt und die Nachbargemeinden nach § 2 Abs. 1 BauGB informiert worden. Gleichzeit hat der Vorentwurf vom 28.03.2019 bis einschließlich 10.04.2019 öffentlich ausgelegen.

Das Ministerium für Inneres, ländliche Räume und Integration des Landes Schleswig-Holstein – Landesplanungsbehörde ist ebenfalls über die Planungsabsichten informiert worden.

Folgende Stellungnahmen liegen vor:

Aus der Öffentlichkeit sind keine Stellungnahmen vorgebracht worden.

Alle eingegangenen Stellungnahmen sind in der als Anlage 1 beigefügten Übersicht zusammengestellt. Aus diesen ergibt sich weiterer Abstimmungs- und Prüfbedarf. Die Gemeinde muss sich mit der Prüfung und Aktualisierung des 2015 aufgestellten Siedlungsentwicklungskonzeptes befassen, um der geforderter Alternativenprüfung nachzukommen. Der Kreis Stormarn fordert zudem ein Verkehrslärmgutachten für die K2. Die gleiche Forderung wird vom Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus erwartet. Dieses hat seine Stellungnahme zum 15.05.2019 angekündigt. 

Hausintern wurde zwischenzeitlich festgestellt, dass die Kläranlage ausgelastet ist und weitere Anschlüsse zu Problemen führen könnten. Dieses ist vor einer weiteren Planausarbeitung zu prüfen. Es wurde bereits ein Angebot angefordert. Der Grundstückseigentümer muss aufgrund der Kostenübernahmevereinbarung der Auftragserteilung im Vorwege zustimmen. Gleiches gilt für die Lärmuntersuchung.

Auch aufgrund weitere Hinweise aus der frühzeitgen Beteiligung, z.B. zu den Grundstückszufahrten, erfordern eine Prüfung der Planinhalte.

Anlage/n:

1) Aufstellung der eingegangenen Stellungnahmen

2) Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 1 (Stand: 02.01.2019)